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来源 上海证券报  ⊙张问之 ○编辑 祝建华  经历了一季度沉寂、中国二季度回暖之后,中国水泥行业下半年表现强势。量价齐升驱动下,冀东水泥、华新水泥、祁连山等水泥企业第三季度“成绩单”亮眼。  国家统计局最新数据显示,9月全国水泥总产量达23341万吨,同比增长6.4%。前三季度,全国水泥总产量达167627万吨,同比降幅收窄至1.1%,远超市场预期。  “自4月起,每月水泥产量均同比增长,水泥产量累计同比降幅逐月收窄并有望于第四季度由负转正。”中国水泥网水泥大数据研究院(下称“水泥大数据研究院”)金圣悦表示。天风证券研报认为,水泥企业继续执行错峰生产,预计下半年水泥需求拥有良好支撑,行业效益有望继续实现增长,全年行业利润可能续创新高。  水泥企业三季度盈利恢复明显  “销量增加”“售价上涨”成为多家水泥企业三季报或三季度业绩预告中的热词。受益于量价齐升,多家企业第三季度盈利能力明显恢复。  祁连山日前预计前三季度实现净利润14.45亿元,同比增长39%;实现扣非净利润14.6亿元,同比增长59%。对于业绩增长的原因,公司表示,报告期内产品销量同比增加、售价同比上涨;同时,公司加强成本费用管控,提升生产运行效率,致使产品成本同比下降。  冀东水泥10月21日发布的三季报显示,2020年前三季度,公司实现营收约251.54亿元,同比下降4.76%;净利润约20.94亿元,同比下降15.96%。但仅第三季度而言,公司实现营收109.01亿元,同比增长6.50%;净利润10.94亿元,同比增长9.39%,十分亮眼。冀东水泥表示,第三季度,公司积极抢抓机遇,水泥和熟料销售均实现同比增长。  华新水泥预计2020年前三季度净利润同比减少7.3亿元至9.1亿元,同比下降15%至20%。公司表示,由于上半年的新冠肺炎疫情及7月份的长江流域洪涝灾害,公司主导产品的产销量受到很大影响,价格也有所滑落,致营业收入下降。  不过,华新水泥在预告中表示,公司第三季度实现归属于上市公司股东的净利润同比增长约5%,表明公司的盈利能力逐步恢复。  四季度水泥需求增长有望持续  “重大项目提速扩容,四季度水泥需求增长有望持续。”国信证券在研报中直言,各地企业为完成全年目标,水泥价格将会继续保持升势。  据悉,进入四季度,全年经济发展目标冲刺在即,10月是传统赶工旺季,多地项目落地冲刺态势强劲。重大投资项目密集开工的同时,明年重点项目的储备工作也已启动。  据不完全统计,9月份共有逾9800亿元的重大项目发布最新动态,涉及铁路、公路、地铁及电力等领域。10月份,各地重大项目发布依然保持“火热”。  水泥大数据研究院分析认为,从需求端数据来看,房地产与基建投资在中长期内或有增速放缓的可能,但年内仍将保持较高增速,将支撑水泥需求的稳定增长。  各地及水泥企业也对水泥市场全年表现有信心。山东水泥协会会长赵利平在业内交流时表示,尽管上半年山东水泥市场并不容易,但全年需求将同比小幅走高,利润保持稳定。冀东水泥近日在接受机构调研时表示,水泥需求有望延续三季度增长的态势,预计四季度的总体需求大于去年。  错峰生产将推高价格  水泥大数据研究院数据显示,10月,中南地区广东、湖北,华东地区江西、安徽、浙北水泥价格续涨,推动全国水泥价格指数进一步走高。截至10月19日,全国水泥价格指数为150.55点,年内首次向上突破150点。  据悉,进入10月,2020年秋冬季大气污染综合治理攻坚战在全国打响。河北、湖南、山东等地已经召开水泥行业差异化错峰生产工作座谈会,对秋冬季节错峰生产进行部署,要求水泥熟料企业落实错峰生产政策。泛东北及晋冀鲁豫地区更是将启动执行为期4个月的错峰生产,同时保证全年停窑时间不少于160天。  华安证券分析师石林表示:“水泥在第四季度将迎来需求与价格的年内高点,同时秋冬季节错峰生产会带来供给端进一步改善。四季度起基建新增项目将进入开工高峰(金麒麟分析师)期,会对2021年一季度水泥需求带来显著的催化作用。”  在业内看来,由于水泥行业存在较为明显的销售范围,具备较强的区域特征,错峰生产短期内会对相关区域水泥价格形成一定的支撑。

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摄影券商逐鹿财富管理,规范谁能另辟蹊径?来源:规范读数一帜原创 张欣培 杨楚滢决定财富管理转型能否成功的关键不是谁的客户多、谁的托管资产大,而是谁能够始终坚持“以客户为中心”,在公司内部实现财富管理业务的正向循环文 |《财经》记者 张欣培 实习生 杨楚滢编辑丨杨秀红2020年是券商财富管理转型全面加速的一年,国内券商正在竞相争夺这块蛋糕。2010年,广发证券就率先成立了财富管理中心。2017年,华泰证券进行了组织架构调整。2018年,中信证券将“经纪业务发展与管理委员会”更名为“财富管理委员会”。2020年,国泰君安亦将零售业务和分支机构管理委员会更名为财富管理委员会。头部券商在财富管理转型道路上正全力以赴,中小券商亦不甘示弱。国金证券、兴业证券等早已纷纷布局,且目前成效凸显。华金证券、联储证券等小型券商各种转型动作不断。今年以来,券商业务架构调整频现,各券商陆续推出财富管理平台和体系,加强金融科技实力。“我们正处于财富管理转型发展的最好时机,本轮券商的财富管理转型将有望进入一个蓬勃发展的新阶段。”兴业证券相关人士向《财经》记者表示。在这场全面转型之下,大券商利用天然的客户和资源优势继续抢占先机,借助科技手段打造财富管理平台;中小券商也形成了富有特色的打法,存在着弯道超车的机会。“最终决定财富管理转型能否成功的关键不是谁的客户多、谁的托管资产大,而是谁能够始终坚持‘以客户为中心’,在公司内部实现财富管理业务的正向循环,这样的公司才是真正实现了财富管理转型的成功。因此,我们认为在这方面,大券商和小券商是站在同一起跑线上的。”上述兴业证券人士表示。国民财富的积累、佣金下滑严重、资管新规等都在加速推动券商财富管理转型。发力财富管理转型成为业界共识,但要想成功并非易事,道阻且长,财富管理转型需要长期投入才能成功。券商代销金融产品大增经过几年的布局,券商的财富管理转型已初见成效,重要表现之一为代销金融产品规模的大增。根据中证协数据,2019年证券行业实现代理销售金融产品收入43.56亿元,较上年同期增长13.15%。具体来看,中信证券以8.3亿元的代销金融产品收入一骑绝尘,遥遥领先。财富管理基因浓厚的中金公司则以3.42亿元位列第二,国信证券位列第三,代销金融产品收入2.12亿元。根据《财经》记者了解,由于受到上半年市场行情影响,券商代销金融产品结构中,股票型、混合型产品占比逐渐增加。例如,国金证券上半年金融产品销售量比去年同期增长了66%,其中权益类销量同比增长272%,固收类同比增长33%;广发证券今年股票型、混合型产品的销售占比相比于2018年、2019年末均有大幅增长;兴业证券上半年产品保有、权益类产品销量也创历史新高。“上半年,权益类产品最受欢迎。权益类产品相较现金类和类固收等其他产品而言,风险较高,客户需要有较高的风险承受能力,但预期收益也更高一些,尤其是在市场行情较好时段。”国金证券人士向《财经》记者表示。监管层也正鼓励券商的财富管理转型。日前,监管部门对券商分类评价规定作出了优化调整。7月10日,证监会修订的《关于修改〈证券公司分类监管规定〉的决定》发布,新设了财富管理指标,投资咨询业务收入突出或者代销金融产品收入突出的券商将新获加分。新增的财富管理指标为,证券公司上一年度投资咨询业务收入位于行业前10名、前20名的,分别加1分、0.5分;或者代销金融产品业务收入位于行业前10名、前20名的,分别加1分、0.5分,前述两项按孰高分值加分。依照新修订的分类评价指标进行测算,中信证券、中金公司、国信证券等10家券商可获得1分的加分;国泰君安、平安证券、国金证券等10家券商可获得0.5分的加分。产品销售可以侧面反映各券商财富管理能力的禀赋,以及向财富管理转型的阶段性成就。但两者终究存在差异。财富管理的内涵更为丰富,形成业务闭环所需涉及的链路更长。“即便是以金融产品销售作为财富管理业务的基本盘,也需要进行投资研究与投资顾问等能力的培育,从而向以客户为中心、以资产配置为核心的财富管理业务模式进阶。”广发证券人士向《财经》记者表示。头部券商科技赋能驱动转型代销金融产品大增的背后,是券商在财富管理转型方面的开花结果。实际上,一些头部券商早已开启了财富管理转型之路,它们的相同点是几乎都调整了业务架构、科技赋能、以客户为中心。广发证券作为先行者于2010年在国内率先成立财富管理中心。在财富管理转型中,广发证券尤其重视研究的核心驱动力作用,打造多层次的财富管理研究能力和投资顾问服务能力。“接下来我们将继续以产品、人员、平台三大子战略为驱动,推进财富管理转型持续深化,在产品销售、产品保有、财富管理客户方面都维持高速增长的势头。”广发证券人士表示。2017年,中信证券搭建金融产品超市,提升交易与配置服务能力。2019年,中信证券建立了行业首个拥有自主知识产权的财富管理业务系统平台。华泰证券也早在2017年进行了组织架构调整。目前,华泰证券借助科技手段,形成总部驱动的平台化发展模式。海通证券在2017年也确定了向数字化、智能化转型的战略目标。国泰君安今年亦更改了机构设置。在获得业内首批公募基金投资顾问业务试点资格后,4月29日,国泰君安将零售业务和分支机构管理委员会更名为财富管理委员会,下设零售客户部、私人客户部、金融产品部、数字金融部等四部门。从头部券商的转型逻辑看,几乎都是通过加大对科技的投入,数字化和智能化相结合,打造综合服务平台,为客户提供丰富的金融产品以及资产组合。“依托金融科技的迭代更新,充分运用金融科技手段为客户提供全面财富管理服务,深挖数据潜在价值,实现全价值链整合,正成为国内大型证券公司实现数字化转型、打造差异化竞争优势和全新商业模式的必然选择,金融科技的应用将推动证券公司形成面向未来的发展新动能。”华泰证券表示。中小券商另辟蹊径差异化竞争头部券商凭借资源优势、借助金融科技布局财富管理转型,中小券商亦可以根据自身优势形成不同的打法,提前布局,差异化竞争,且效果凸显。例如,作为最早“触网”的传统券商,国金证券也较早将财富管理转型写入了业务战略,其转型包括借助科技力量优化财富管理服务路径、推出了个性化的资产配置组合方案和个性化的产品投资策略方案等。兴业证券也于2018年底正式将经纪业务总部更名为财富管理总部。有别于中信证券的金融产品超市,兴业证券致力于搭建精品店,基于客户全生命周期,不同阶段、不同类型、不同风险偏好的客户都有相应的产品配置需求。中泰证券正在加强建设IT系统和互联网移动客户端,搭建公司级客户关系管理平台,开创线上投顾互联网营销服务新模式,推进产品中心、综合金融服务中心及财富中心建设,促进证券经纪业务向财富管理模式的转型。2019年,天风证券启动经纪业务向财富管理转型,已初步完成相关业务组织架构调整,有序推进财富管理业务的开展。在财富管理转型成为必然的趋势下,中小券商如何实现财富管理转型、抓住机遇实现差异化发展?联储证券推出储宝宝,突出自身特色,走差异化、个性化发展道路。近期,其又推出“直播广场”。华金证券围绕其公司财富管理转型的发展理念和战略方向,对公司交易软件“优+理财”的理财商城进行了全面的升级,上线“小目标”定投、“基金严选”专区等。“通过研究可以发现,大型券商财富管理业务的内涵更为丰富,除了普通的公募基金和私募基金等产品代销,还有借助衍生品等创新业务为不同类型的客户设计个性化的产品,真正满足了资产配置的需求,而小型券商则基本仍停留在产品代销的层面上,对业绩的实质性贡献较低。”广发证券非银首席分析师陈福(金麒麟分析师)对《财经》记者表示。不过,财富管理转型依然被一些中小券商看作弯道超车的赛道。实际上,一些业内人士认为,中小券商发展财富管理大有可为。国金证券相关人士表示,券商规模可以助力财富管理转型,但这不是转型成功的决定性因素。真正能否成功实现财富管理转型的因素在于是否真正以客户为中心,且具备为客户提供财富管理服务的能力,在激烈的竞争中是否具备差异化的核心竞争力,这是赢取客户信任的关键,也是财富管理转型获得胜利的关键。财富管理业务属于零售业务,渠道布局非常重要,中小券商在本地拥有一定的优势,可以为客户提供面对面的高质量财富管理服务。西部证券董事长徐朝晖认为,最终中国财富管理市场竞争格局应和银行市场类似,呈现“哑铃型”分布。“哑铃”一头是头部券商提供综合性财富管理服务,另一头是众多中小金融机构,聚焦当地,提供特色化财富管理服务。“中小券商如果能抓住财富管理机遇或许可以实现细分领域头部化,最终带动整体实力全面提升。因此中小券商财富管理转型不仅有可为,甚至大有可为。”徐朝晖表示。漫漫转型路实际上,券商财富管理转型并不是一个新鲜的话题,最早在2010年就有券商提出,但直到最近三年才有了实质性进展。兴业证券人士认为,原因主要有两方面:一方面,此前投资者对财富管理理念的接受程度还不足,对于投资者财富管理理念的培育还需要时间;另一方面,随着近年来资管新规的落地,理财产品净值化的趋势引导,以及刚性兑付的打破,给券商财富管理转型带来了发展机遇。此外,对外开放加快、海外资金的流入以及白热化的佣金战也加速了券商财富管理转型。财富管理转型已成为券商共识。海外成熟资本市场的发展经验表明,未来券商业务发展将向个人业务财富化、交易业务机构化的方向转变。券商只有拥抱这一改变,才能在未来的发展中立于不败之地。但转型之路并非一蹴而就,相反道阻且长。目前,券商业财富管理依然处于初始阶段,转型成功言之尚早。当前国内券商的经纪及财富管理业务仍是以传统交易模式与产品销售模式并行为主,真正来自财富管理业务的收入贡献占比较低,远远不及国际领先的投资银行和国内商业银行。徐朝晖指出,与银行机构相比,国内券商在中高端零售金融服务领域起步较晚,大部分券商缺乏专业化、体系化、综合化的财富管理经验和能力,存在产品创新不足、同质化严重等问题。兴业证券相关人士也向《财经》记者指出,目前券商财富管理转型正处于转型发展的最好时机,但在转型的过程中“理念”的转变将是一个比较大的难题。而这种难题主要来自两方面,分别是客户理念和员工理念的转变。“券商的客户通常会片面地认为券商的产品都是高风险、高收益的产品。对于中低风险产品的配置,通常会更倾向于在银行购买。这对于券商的财富管理转型来说是非常不利的。”兴业证券相关人士表示,客户理念的转变是非常重要的,券商需要花比银行更多的时间来获得客户的信任。员工理念的转变对财富管理亦十分重要。财富管理转型对员工提出了更高的要求,这相较传统经纪业务只追求股票交易佣金的工作压力要大得多。广发证券人士也表示,当前券商财富管理转型面临着多重挑战。首先,业务转型仅停留在战略层面,内部投入不足,财富管理品牌尚未建立;第二,产品及服务供给丰富度不足;第三,经纪思路一定程度上禁锢了财富管理买方定位的发展,导致业务的盈利模式单一。“总之,为了在财富管理业务发展中取得竞争优势,券商无论选择何种发展路径,均需要打造核心竞争能力,构筑业务‘护城河’。财富管理业务的核心竞争力在于客户需求的洞察能力、金融产品分析和筛选能力以及资产配置能力。”徐朝晖表示。基金投顾业务试点也成为券商财富管理的重要转型之路。自2019年10月试点开始以来,已经有7家券商获得试点资格。兴业证券认为,券商在客户服务和渠道方面由于基金公司,在产品创设和组合策略设计方面优于银行,随着管理规模的扩大,或将为券商带来增量收入,也将提高券商作为基金销售渠道的比重。

中证金融研究院院长张望军:倡议从四方面加快完善 中小企业直接融资支持机制本报记者包兴安见习记者刘伟杰10月22日下午,倡议中证金融研究院院长张望军在参加2020金融街论坛年会“金融服务与发展”平行论坛发表主旨演讲时表示,随着资本市场全面深化改革政策逐步落地,我国资本市场正在发生深刻的结构性变化。要主动适应构建“双循环”新发展格局的要求,进一步聚焦中小企业特点和融资需求,完善资本市场的结构、产品和中介服务体系,强化科技赋能,更好地促进中小企业持续健康发展。“要从四个方面加快完善直接融资支持机制,更好服务中小企业融资需求。”张望军表示,一是不断拓展多层次资本市场对中小企业的包容性和适应性;二是打造一批能够为中小企业提供专业化服务的中介机构,增强金融服务的普惠性;三是加大产品和服务创新,丰富创新融资工具和便利化措施;四是推动金融科技与资本市场深度融合,更好服务中小企业发展。张望军指出,中小企业融资难、融资贵是长期存在的老问题,也是一个世界性难题。这主要有三方面原因:一是中小企业的经营具有高度不确定性,中小企业多处于发展早期,经营稳定性差,抗风险能力弱,金融机构难以准确评估风险;二是资产难以准确定价,多数中小企业固定资产少,缺乏足够的资产抵押物;三是融资需求差异大,制造业中小企业资金周转较慢,平均融资期限较长。“资本市场在服务中小企业和创新经济融资方面具有独特作用。资本市场可以有效识别风险并准确估值;多层次资本市场可以为不同生命周期的企业提供全方位融资服务;资本市场特有的风险代偿机制,可以推动资本要素向更多中小企业聚集。”张望军认为。张望军表示,近两年来,设立科创板并试点注册制、创业板改革等重大改革举措相继推出,有效增强了资本市场包容性,完善了支持创新的资本形成机制。截至今年9月末,科创板已有183家上市企业,累计融资2621亿元,有力推动了集成电路、高端制造等产业链完善和发展壮大。在成长期,区域性股权市场、新三板以及A股市场各板块能为企业经营扩张提供差异化的挂牌、上市服务。在成熟期,通过再融资、并购重组、债券发行等渠道可以为企业提供多元化的资本服务。今年前9个月,新三板挂牌企业累计筹资243亿元,A股市场IPO、再融资合计筹资1.05万亿元,并购重组交易金额1.14万亿元。张望军还提到,从成熟市场经验看,科技型中小企业融资主要依靠资本市场。截至2019年底,私募基金累计投资境内未上市未挂牌企业股权、新三板企业股权和再融资项目11.71万个,为实体经济形成股权资本6.89万亿元,成为中小企业重要的孵化器、助推器。“要坚持突出特色、错位发展,推进科创板关键制度创新,强化创业板服务成长型创新创业企业的能力。持续深化新三板改革,优化提升新三板服务中小企业的平台作用。推动进一步完善私募股权基金和创业投资基金税收政策,鼓励和引导资金投早投小投科技,促进资本形成和积累。支持符合条件的区域性股权市场开展制度和业务创新试点,提升对中小企业融资服务的主动性和创造性。”张望军如是说。疯狂!中国“妖券”单日翻倍!中国转债单日成交首破千亿元!来源:上海证券报孙忠今日,可转债市场再度上演狂热行情,正元转债单日大涨176%,刷新了本轮转债上涨新纪录。“熔断”这个曾让A股投资者望而生畏的高频热词,正在被可转债市场“玩”出新的高度。仅在深交所上市的转债品种今日就熔断了20次,并且有多只品种出现连续熔断。市场的疯狂不仅在于此,可转债成交金额史无前例地站上了千亿元大关,接近当日沪市成交量的一半。正元转债晋级新“妖王”可转债市场本轮暴涨行情,由蓝盾转债于10月19日拉开帷幕。不过,谁曾想到,其三日暴涨150%仅仅是本轮行情的“暖场”。目前最吸引眼球的个券当属今日暴涨的正元转债。该个券的发行公司正元智慧以一卡通为基础,积极拓展智慧校园、智慧园区与行业智能化建设及运维服务,为学校、政府、企事业单位等提供智慧化整体解决方案。半年报显示,公司业绩并不出色。今日早盘的连续熔断,让正元转债从一众沉寂个券中脱颖而出,跻身新“妖王”。开盘后不久,正元转债便触及熔断:几乎是在复牌后不久,便又触及二次熔断:此后,正元转债一发不可收拾,轻松大涨70%。受此带动,可转债批量触发熔断。智能、飞鹿、雷迪、万顺、美联、银河、九洲、哈尔、三超、联创、岱勒、凯龙、蓝盾转债等纷纷触及熔断。午后,多只品种更是集中冲击熔断。截至尾盘时,正元转债单日大涨176.41%,最终收报353.805元。银河转债紧随其后,一度大涨80%,最终涨幅收敛至73%。随着多个品种的集体暴涨,可转债市场成交额也创出历史新高——1171亿元。该数据远超3月份“妖券”集体暴涨行情。可转债今日的单日成交额已经相当于沪市成交量的一半。传统“妖券”沉沦 新资金更加犀利所谓的传统“妖券”,是指价格、换手率和转股溢价率超高的转债个券,也是今年3月市场出现的新“物种”。以横河和蓝盾转债为代表。这类“妖券”往往基本面一般,但游资热衷于炒作。但今日启动前,正元转债溢价率仅为4.64%,价格为128元,丝毫看不出传统“妖券”迹象。从今日涨幅榜看,更多是一些流通盘较小的品种,但其规模往往大于传统“妖券”的1亿元。从市场表现看,这些品种爆发力更强。而传统“妖券”则呈现出走弱和分化格局。深市转债明显更受欢迎从本周熔断数据看,深市转债明显占据主流。“从此轮炒作可以看出,传统‘妖券’的交棒实际上是熔断效应的扩散。”一位转债私募人士表示,很明显传统“妖券”的炒作已不可持续,同时低价位的创业板等转债更有性价比。此前,创业板单日涨跌幅放宽至上下20%,已经引发了转债市场大震动,随着波动率加大,给予创业板转债更高估值正在成为不少资金的共识。“而如果正股涨幅扩大到20%,无涨跌幅限制的转债至少不应该低于这个幅度吧。与此同时,深市转债触及熔断后,停牌30分钟,此后可以继续进行交易,流畅度更佳。”该私募人士表示。数据显示,今日涨幅排名前15位的个券均系深市中小盘转债品种。缘何再度暴涨?“这更多是‘抄作业’。3月和8月可转债市场也有类似炒作。如今A股拉升主线并不明显,短期呈现疲弱之势,因此游资如今再度选择炒作可转债。”一位可转债研究人士向记者表示。也有机构人士表示,目前市场中闪崩和“杀猪盘”频出,参与A股风险明显较高,有炒作传统的转债市场自然成为不二选择。“目前资金只有两个方向,要么买入补涨低估的银行板块,要么选择进入转债市场,进行博弈,这都是在寻求规避风险。”上述机构人士表示。面对如此疯狂的暴涨行情,有市场人士认为,这不仅使整个可转债市场累积了风险,同时也扭曲了价值观。有机构人士表示,应该减少人为干预,同时要坚持市场化、法治化原则,完善信息披露、发行、退市等基本制度,着力增强交易便利性、市场流动性和市场活跃度,健全鼓励中长期资金开展价值投资的制度体系。同时对上市公司、游资利用资金优势恶意拉抬等行为进行打击。

(每经评论员 薛晖)近日,野生同策研究院发布报告称,野生今年9月,40家典型上市房企完成融资额共计402.14亿元,环比大幅下滑51.4%。显而易见,受“三道红线”影响,一些触线房企,已经开始大幅减少融资,以降低负债水平。所谓“三道红线”,简单来说就是:1.剔除预收款后的资产负债率大于70%;2.净负债率大于100%;3.现金短债比小于1倍。不难看出,监管层划出的红线,实际上也是企业金融安全的底线。无论踩上哪一条红线,都会让企业资金链断裂风险大增。目前,监管又有加码趋势。有消息称,对房企负债率的监控,不仅包括表内,还要扩大到表外。之前一些激进的开发商可以用财技美化报表,如果前述消息属实,则意味着,未来这条路可能走不通了。监管加码之下,开发商压力大增,这是因为房企远没有大众印象中那么富有。此前网上关于沪上拼单名媛的报道引人热议,殊不知在地产圈“拼单名媛”式的伪富贵早已是公开的秘密。表面上是某一家财大气粗的开发商高价抢下一块珍稀地块,但私底下,该项目却可能是由多家开发商或机构入股——购地款是大家凑的。对于高负债房企,能否平稳着陆是最迫切的问题。实际上,从去年开始,一些知名房企已开始出现债务违约,有些企业迫不得已寻求战投甚至卖身自救,如福晟和泰禾等。凡此种种,正是监管层下决心加码监管的原因。诚然,大多数房企也在为降低负债水平作出主动的努力。最常见的操作是:分拆旗下物业公司上市、引入战投、配股融资。但这几招的适用范围有限。能够将物业拆分上市的企业并不多,而且港交所那边已排了长队,远水难解近渴。引入战投则既要对赌又要对眼——在过去两年中,已发生多起虎头蛇尾甚至反目成仇的案例。至于配股融资,虽然看上去最简便易行,但能操作的企业更少。因为配股的前提是大股东手上有足够的股权,否则股份一稀释,企业控制权就不稳了。既便如此,仅上半年,已有富力、金茂、恒大等多家房企走上了这条路,其中有央企背景的中国金茂已是近三年来的第三次配股融资。然而,对于降负最能够立竿见影的一招——降价促销,却鲜有房企实施。降价才是硬道理,这是房企的共识。恒大从年初以来,已进行两次降价促销,成为头部房企销售增速最快的企业。从上市房企年报可以看出,多数企业的净利润率在10%至20%之间,仍属于高利润,让利促销仍有一定的空间。但实际情况是,恒大率先降价的举措并没有更多品牌开发商跟风效仿。贝壳研究院近日报告称,TOP50房企绝大多数不愿效仿恒大打价格战。究其原因,无非是企业认为降价促销会牺牲利润。其中隐含着一个判断和期望是,只要开发商抱团坚持,房价就不会跌,房企的利润水平就能保持。此侥幸心理从三年前调控之初一直延续到今天。然而三年过去了,房住不炒的指导思想从未动摇。既便今年受疫情影响,GDP一度负增长,房地产调控一点也没有放松的意思。现在,疫情得到控制,GDP增速回正,就更没有放松调控的理由了。如今,在不断加码的红线监管下,能否有更多的房企抛弃幻象和侥幸心理,以顺应市场的有效行动真正降低负债水平,平稳着陆,仍需观察。炒股就看金麒麟分析师研报,鸟类权威,鸟类专业,及时,全面,助您挖掘潜力主题机会!每天“上链量”超过亿次、 超万家企业注册上链,互联网巨头区块链应用场景落地成绩斐然来源:金融1号院原创 李冰【区块链上升为国家战略一周年系列报道之五】在经历了市场泡沫的不断出清与技术的愈趋成熟后,区块链技术正逐步洗去浮尘。回顾国内区块链应用场景的落地,起自2017年或更早。之后的两年里,引人瞩目的区块链场景落地并不多,而这一切以2019年10月24日为分水岭。自那天起,区块链上升为国家战略。随后区块链技术应用项目落地呈现了明显增长趋势,以蚂蚁集团、腾讯金融科技为首的互联网巨头,正在以技术为“骨”,加速“区块链+”布局,引发产业变革。根据陀螺研究院不完全数据统计,2019年10月24日至2020年9月1日,全球新增区块链技术应用项目披露约345个。可以看出,我国区块链项目政策效应十分明显。据金融1号院梳理采访发现,这一年以蚂蚁集团、腾讯金融科技、京东数科、马上消费等为代表的互联网巨头对区块链技术的开发和应用各有侧重,均在实践落地中取得一定成果。中国(上海)自贸区研究院金融研究室主任刘斌对金融1号院表示,“近年来,我国区块链领域的探索一直是比较理性的,2017年9月4日文件为我国区块链技术的探索应用奠定了基础,2019年10月24日之后为我国探索区块链的应用指明了方向。随着区块链基础设施的不断建设,各种大型互联网公司大型Baas服务的推广,区块链服务网络BSN在各个节点城市的落地,以及各级地方政府的支持,区块链的应用速度会不断加快。”蚂蚁链每天“上链量”超亿次腾讯区块链助四大政务信息交换平台上线金融1号院通过采访梳理发现,这一年,蚂蚁集团旗下的蚂蚁链技术实力开始爆发,作为最早研究区块链团队之一,如今的蚂蚁区块链团队,已在共识机制、高并发交易处理、智能合约、可信计算、隐私保护、跨链交互、安全机制等方向的核心技术上都取得了突破。总体来看,蚂蚁链在助力中小企业及公益方面探索更多。根据蚂蚁集团提供给金融1号院的最新数据显示,目前在技术上,蚂蚁链连续四年每年全球专利申请数始终保持在第1名;在应用上,蚂蚁链已经助力解决了50多个实际场景的信任问题;在商业上,蚂蚁链目前每天“上链量”超过1亿次。早前蚂蚁链在面向中小企业能力方面,想讲一个什么样的故事,对于外界来说一直颇为“神秘”,在2019年10月24日之后,其脉络越发清晰。2020年4月份,面向中小企业正式推出“开放联盟链”。中小企业开发者可以基于蚂蚁开放联盟链像搭积木般开发相关区块链应用,并与蚂蚁区块链共建数字经济的未来。此举意味着“开放联盟链”正式从公测走向商业化。据蚂蚁区块链平台产品部总经理金戈向金融1号院介绍,蚂蚁链“开放联盟链”可以将企业区块链开发门槛从百万级降低至千元,缩短建链时间至最快一分钟。据了解,目前,开放联盟链上沉淀了数十种解决方案,覆盖供应链金融、物流、公益慈善等场景。西南财经大学金融学院数字经济研究中心主任陈文对金融1号院表示,“区块链场景落地应用及技术研发方面,头部互联网企业确实居于领先地位,无论是相关专利的获取,还是具体应用场景的开拓。实际上区块链应用场景落地也是为后续的金融科技服务奠定基础。”他进一步解释道,“整体来看,区块链应用较为成熟,体现了商业价值。未来随着区块链本身技术的成熟,相关场景开拓必将持续扩容,区块链技术将有望成为经济和社会良性运行的底层技术之一。”而腾讯区块链在2019年10月24日之后,正在用区块链技术引领“区块链+税务”领域的数字化变革。早在2018年5月,深圳市税务局与腾讯公司共同建立“智税”创新实验室,共同探索税务信息化创新之路。成立以来,相继孵化出一批引领中国税务现代化建设的科技创新项目,“区块链+税务”应用让深圳纳税人率先体验了区块链带来的技术红利。根据其提供给金融1号院数据显示,腾讯区块链提供底层技术支撑的深圳区块链电子发票截至今年10月下旬,已有2万家企业注册上链,覆盖116个明细行业,已开具了3300多万张发票。值得关注的是,在区块链电子发票之后,腾讯区块链与深圳市税务局进一步探索更多“区块链+税务”应用,在2019年11月份、2020年1月份、2020年5份月和2020年7月份相继上线了“深圳四部门信息情报交换平台”、“自然人信息共享智慧平台”、“税务-产业联盟链”和“区块链破产事务办理联动云平台”。双方联手在“区块链+税务”创新应用中奠定了全国标杆地位。据金融1号院了解,“税务-产业”联盟链的搭建,主要运用跨链技术,打通税务链、金融链、产业链的数据通道,发挥联盟链各方在各自领域的辐射作用,使企业、金融机构、税务机关能够共享联盟链上的信息;联盟链各方能够实现实质、有力的协同,从而降低成本、提升协作效率。截至今年7月底,“税务-产业”联盟链有近万家企业入驻,涵盖新能源、电子、智能硬件、建筑、装饰等产业链上下游行业。对于这一年区块链应用场景落地情况,中国计算机学会区块链专委会委员夏平认为,可以将目前国内区块链的应用场景落地分政府主导和商业场景两种形态,后者主要集中在大型科技公司自有的生态圈中,如蚂蚁、腾讯、京东等。他在接受金融1号院采访时提醒称,“从整个行业来看,各家在推行联盟链时,需关注跨链技术的发展,否则,区块链只会将‘数据孤岛’越缩越深。”京东数科聚焦研发面向企业和政务马上消费6大公链整合完成京东数科方面,金融1号院注意到,目前京东一直坚持对区块链技术的战略布局和投资,聚焦研发面向企业和政务,具备中国自主知识产权的区块链技术。其智臻链已形成开源区块链底层引擎JD Chain技术与咨询服务为核心,以能够帮助机构、企业快速搭建区块链环境的智臻链区块链即服务平台(智臻链BaaS平台)为基础,以供应链溯源、数字存证、数字金融、监管科技等丰富的软件级平台为应用层的三层立体式区块链技术与服务架构。这一年,京东数科的电子合同应用场景落地成果显著,依托于智臻链数字存证平台推出的区块链电子合同应用,将原本完成一份双方签署的纸质合同约为25元的成本降低至5元以内、签约时间从4天缩短至20分钟。最新数据显示,智臻链电子合同平台已面向京东内部及生态伙伴提供超百万合同签约,未来将逐步扩展到每年数亿次的电子合同签约场景。近日,京东数科还与厦门国贸集团股份有限公司达成了区块链电子合同合作,共建贸易领域的数字化签约新模式。服务于国贸股份的纺织、油品和化工等多个业务板块,为其产业链上下游数十万家客户提供更便捷的数字化合同服务。总体来看,互联网行业巨头对区块链技术研究抱有极高的热情,且也正在脚踏实地的在解决行业问题及痛点上下功夫。刘斌总结道,“这一年蚂蚁集团和腾讯金融、京东数科等互联网巨头一方面在搭建区块链的基础设施,比如推出BaaS服务,将云服务与区块链功能进行整合,积极探索区块链在各个领域的应用场景,金融领域是其关注较多的领域,其未来应用潜力也很广阔。”提到区块链在金融领域的前景,作为金融机构的一员,并具有极强互联网、科技属性的马上消费,在去年10月24日之后,区块链领域布局及发力表现颇为亮眼。目前为止,除了积极在机构团体间推动落实安全计算、电子存证的典型应用之外,还利用区块链技术发行了2次ABS,降低了发行成本。截止目前,马上消费拥有自主开发的900多套与零售信贷相关的核心系统,申请了230多项专利,其中涉及区块链专利10余项,累计研发投入超10亿元。在各家机构区块链积极布局拓展背后,对于区块链未来应用场景趋势也颇为值得期待。刘斌坦言,未来区块链技术的应用场景会不断拓展,首先金融领域肯定是重点领域,尤其是前面讲的供应链金融、贸易金融、清算结算、数字货币等领域,会出现更多的应用案例。同时在区块链的一些关键技术方面,比如互操作性、可扩展性、交易速度、链上链下协同、共识算法等方面会出现更多的突破,尤其是基础设施的建设和普及,对区块链加快应用更是具有推动作用。夏平阐述观点认为,“未来一个理想状态是,区块链应用场景应是一个多主体参与的局面,市场为主导,政府作引导,大型科技公司、科创企业、持牌金融机构各司其职,各有自己存在的空间。我相信,假以时日,这样的局面一定会出现。”

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